Economy

연방준비제도(Fed)의 매파적 기준금리 고수 기조로 모기지(주택담보대출) 금리가 7%대 안팎의 고공행진을 이어가고 있지만, 미국 동부의 대표적인 주거 요충지인 뉴욕시(NYC)와 뉴저지 버겐카운티(Bergen County) 일대 부동산 시장은 거시경제학의 일반적인 하락 공식을 정면으로 거부하고 있다. 정형화된…

세계 자본주의의 심장부인 뉴욕시(NYC) 부동산 시장의 하부 구조가 거대한 거시경제적 긴축 압박 속에서 전례 없는 ‘양극화(Bifurcation)’의 터널을 통과하고 있다. 연방준비제도(Fed)의 매파적 기준금리 고수 기조로 모기지 금리가 수십 년 만에 최고 수준에 머물러…

조란 맘다니(Zohran Mamdani) 뉴욕시장이 이끄는 행정부의 핵심 공약이었던 ‘임대료 전면 동결’이 현실화되면서 미 동부 부동산 시장이 전례 없는 충격파에 휩싸였다. 뉴욕시 임대료 가이드라인 위원회(RGB)는 투표를 통해 오는 10월 1일부터 시행되는 약 100만…

현대 글로벌 산업 패러다임을 지배하는 가장 강력한 철칙은 단연 ‘주주 가치 극대화’와 ‘분기별 단기 실적 압박’이다. 수많은 테크 기업들이 월스트리트의 눈치를 보며 당장의 이익을 위해 장기 프로젝트를 폐기하는 자본주의의 냉혹한 문법 속에서,…